Plat dak kosten
Wat kost een plat dak?
Prijzen per m² voor bitumen, EPDM en PVC, voor vervangen, renoveren en repareren. Incl. btw, stand oktober 2026, met bron per prijs.
Kort antwoord Bijgewerkt:
- Plat dak vervangen kost indicatief € 45 – € 70 per m² voor bitumen, € 55 – € 85 voor EPDM en € 75 – € 105 voor PVC, incl. btw.
- Oude laag verwijderen en afvoeren: € 15 – € 25 per m² extra. Onder 15 m² geldt vaak een minimumprijs van € 800 – € 1.200.
- Tegelijk isoleren kost € 25 – € 30 per m² meer. ISDE-subsidie: € 16,25 per m² (één maatregel) of € 32,50 per m² (twee of meer maatregelen binnen 24 maanden), minimaal 20 m², maximaal 200 m², Rd ≥ 3,5.
Prijs per m² per materiaal
De m²-prijs is de basis, maar zegt niet alles. Of de oude laag eraf moet, hoeveel meter dakrand er is, en of er lichtkoepels of doorvoeren zijn, maakt vaak meer uit dan de keuze tussen bitumen en EPDM. Hieronder de openbare richtprijzen die onze calculator gebruikt.
| Materiaal | Prijs per m² | Levensduur | Garantie |
|---|---|---|---|
| Bitumen | € 45 – € 70 | circa 30 jaar gemodificeerd bitumen | volgens offerte |
| EPDM | € 55 – € 85 | circa 40 jaar | volgens offerte |
| PVC | € 75 – € 105 | circa 25 jaar | volgens offerte |
Levensduur en garantie alleen waar een openbare bron ze noemt: eigenhuis.nl. Werkelijke levensduur hangt af van uitvoering en onderhoud; garantievoorwaarden staan in de offerte. Prijsbron per post: de kostenpagina per materiaal en prijzen.json.
| Onderdeel | Indicatieve prijs | Bron |
|---|---|---|
| Bitumen dakbedekking vervangen | € 45 – € 70 per m² | lokaledakdekkers. |
| EPDM dakbedekking vervangen | € 55 – € 85 per m² | lokaledakdekkers. |
| PVC dakbedekking vervangen | € 75 – € 105 per m² | lokaledakdekkers. |
| Renoveren: nieuwe laag over bestaande dakbedekking (overlagen) Bron noemt overlagen in het algemeen, niet per materiaal. | € 30 – € 60 per m² | wonera. |
| Oude dakbedekking verwijderen en afvoeren | € 15 – € 25 per m² | bonnedak. |
| Meerprijs isolatie onder nieuwe dakbedekking (warm dak) Afgeleid: bron noemt tweelaags nieuw € 70–110/ | € 25 – € 30 per m² | dakdekkersgids. |
- Bitumen dakbedekking vervangen€ 45 – € 70
- EPDM dakbedekking vervangen€ 55 – € 85
- PVC dakbedekking vervangen€ 75 – € 105
- Renoveren: nieuwe laag over bestaande dakbedekking (overlagen)€ 30 – € 60
- Oude dakbedekking verwijderen en afvoeren€ 15 – € 25
- Meerprijs isolatie onder nieuwe dakbedekking (warm dak)€ 25 – € 30
Vervangen, renoveren of repareren?
Vervangen betekent: oude dakbedekking eraf, ondergrond controleren en herstellen, eventueel isolatie erop, en nieuwe bitumen, EPDM of PVC. Dit is het moment om ook dakranden en lichtkoepels mee te nemen. Renoveren (overlagen) is een nieuwe laag over de bestaande bedekking. Dat kan alleen als de ondergrond droog en vlak is en er niet te veel lagen liggen. Repareren is het verhelpen van een lekkage op één of enkele plekken. Bij een onbekende oorzaak hoort daar lekdetectie bij.
| Onderdeel | Indicatieve prijs | Bron |
|---|---|---|
| Reparatie kleine lekkage plat dak | € 150 – € 450 per reparatie | dakdekkersgids. |
| Lekdetectie (oorzaak opsporen) | € 150 – € 900 per klus | dakdekkersgids. |
| Dakrand / | € 40 – € 75 per m | wonera. |
| Lichtkoepel vervangen/ | € 300 – € 700 per stuk | wonera. |
| Lichtstraat opnieuw aansluiten bij dakvervanging (opstand en dakbedekking rondom) Bestaande lichtstraat blijft staan. Een nieuwe lichtstraat is een aparte post. | € 400 – € 1.100 per stuk | indicatie eigen inschatting o.b.v. 4 bronnen |
| Dakdoorvoer (afvoer, ventilatie) aansluiten | € 150 – € 350 per stuk | wonera. |
Waarom lopen de prijzen zo uiteen?
- Strippen of overlagen: de oude laag verwijderen en afvoeren kost € 15 – € 25 per m² extra.
- Klein dak, minimumprijs: onder 15 m² rekenen veel dakdekkers een minimum (€ 800 – € 1.200).
- Details: dakranden, koepels, doorvoeren en aansluitingen op gevels kosten tijd.
- Hoogte en bereikbaarheid: een garage is anders dan een dak op de tweede verdieping (steiger € 300 – € 1.200 tot € 500 – € 2.000).
Rekenvoorbeeld: 40 m² bitumen met isolatie
40 m² bitumen vervangen, oude laag eraf, isolatie Rd 6,0, 12 m dakrand, steiger 1e verdieping
- Bitumen dakbedekking vervangen€ 1.800 – € 2.800
- Oude dakbedekking verwijderen en afvoeren€ 600 – € 1.000
- Meerprijs isolatie onder nieuwe dakbedekking (warm dak)€ 960 – € 1.152
- Dakrand / daktrim vernieuwen€ 480 – € 900
- Steiger tot 1e verdieping€ 300 – € 1.200
- Totaal indicatie€ 4.140 – € 7.050
- ISDE-subsidie (indicatie)− € 650
- Netto€ 3.490 – € 6.400
Berekend met dezelfde rekenregels en prijzen als de calculator.
Tegelijk isoleren: ISDE en 9% btw
Ligt het dak toch open, dan is isoleren relatief goedkoop: de isolatie komt direct onder de nieuwe dakbedekking (warm dak). ISDE-subsidie voor dakisolatie is € 16,25 per m² bij één maatregel en € 32,50 per m² als u binnen 24 maanden twee of meer maatregelen uitvoert. Voorwaarden: minimaal 20 m² (dak- en zoldervloerisolatie samen), subsidie over maximaal 200 m², Rd-waarde van minimaal 3,5, woning gebouwd vóór 1 januari 2019 en uitgevoerd door een bedrijf (bron: RVO). Bekijk de voorwaarden op rvo.nl.
Voor het aanbrengen van isolatie in een woning die ouder is dan 2 jaar geldt 9% btw op de arbeid; het isolatiemateriaal zelf en ander werk zoals dakbedekking, sloopwerk en zinkwerk vallen onder 21% (bron: Belastingdienst). Btw-regels bij de Belastingdienst.
Vul uw postcode en klus in en zie direct de opbouw van de prijs.
Bereken mijn platte dakChecklist voor uw offerte
- Gaat de oude laag eraf, en is afvoer inbegrepen?
- Welk materiaal, hoeveel lagen, welk merk?
- Isolatie: dikte, Rd-waarde en type staan op de factuur (nodig voor ISDE)?
- Zijn dakranden, koepels, doorvoeren en steiger meegenomen?
- Is de btw gesplitst in 9% (arbeid isoleren) en 21% (de rest)?
Meer prijzen per onderdeel
Bronnen
- lokaledakdekkers.nl – Plat dak vervangen kosten (bijgewerkt 5 okt 2026) (geraadpleegd 2026-10-25)
- wonera.nl – Kosten plat dak vervangen (geraadpleegd 2026-10-25)
- bonnedak.nl – Wat kost plat dak vervangen per m2 (geraadpleegd 2026-10-25)
- dakdekkersgids.nl – Bitumen dak kosten (mei 2026) (geraadpleegd 2026-10-25)
- dakdekkersgids.nl – Daklekkage plat dak (geraadpleegd 2026-10-25)
- Dakdekkersgids – Lekkage lichtkoepel: opstand of dakbedekking rond de koepel herstellen €350–900 incl. btw (geraadpleegd 2026-10-30)
- Wonera – Wat kost een dakdekker in 2026 (uurtarief €45–70 incl. btw) (geraadpleegd 2026-10-30)
- DagLichtDesign – Lichtstraat vervangen: kosten (werk 1–2 dagen, €50–75/u excl. btw) (geraadpleegd 2026-10-30)
- Slimster – Lichtstraat plat dak prijzen (nieuwe lichtstraat €2.500–6.500) (geraadpleegd 2026-10-30)
- Dakdienst Nederland – Pannendak vervangen incl. dakfolie (steigerwerk € 500–2.000 per project) (geraadpleegd 2026-10-26)
- RVO – ISDE: Isolatiemaatregelen woningeigenaren (gecontroleerd door RVO op 17 sept 2026) (geraadpleegd 2026-10-26)
- Belastingdienst – Btw-tarief isoleren van woningen (geraadpleegd 2026-10-26)
indicatie Eigen inschatting Dakkostencalculator op basis van marktonderzoek (30-10-2026), onderbouwd met de bronnen hierboven: Lichtstraat opnieuw aansluiten bij dakvervanging (opstand en dakbedekking rondom).
Alle prijzen staan ook in prijzen.json. Uitleg over de rekenmethode: Over ons.
FAQ
Veelgestelde vragen
Wat kost een plat dak vervangen per m²?
Volgens openbare prijsoverzichten (stand oktober 2026) kost nieuwe bitumen dakbedekking € 45 – € 70 per m², EPDM € 55 – € 85 en PVC € 75 – € 105 per m², incl. btw. Verwijderen en afvoeren van de oude laag komt daar bij (€ 15 – € 25 per m²), net als steiger, dakranden en lichtkoepels.
Waarom is een klein plat dak per m² duurder?
Voorrijden, opbouwen, steiger en afvoer kosten bij 8 m² bijna net zoveel als bij 25 m². Daarom rekenen dakdekkers vaak een minimumprijs; openbare bronnen noemen € 800 – € 1.200 voor daken onder 15 m².
Kan ik subsidie krijgen als ik mijn plat dak vervang?
Niet voor de dakbedekking zelf, wel voor de isolatie als u het bestaande dak tegelijk isoleert. ISDE-subsidie voor dakisolatie is € 16,25 per m² bij één maatregel en € 32,50 per m² als u binnen 24 maanden twee of meer maatregelen uitvoert. Voorwaarden: minimaal 20 m² (dak- en zoldervloerisolatie samen), subsidie over maximaal 200 m², Rd-waarde van minimaal 3,5, woning gebouwd vóór 1 januari 2019 en uitgevoerd door een bedrijf (bron: RVO).
Welk btw-tarief geldt voor een nieuw plat dak?
Dakbedekking vervangen valt onder 21% btw. Voor het aanbrengen van isolatie in een woning die ouder is dan 2 jaar geldt 9% btw op de arbeid; het isolatiemateriaal zelf en ander werk zoals dakbedekking, sloopwerk en zinkwerk vallen onder 21% (bron: Belastingdienst).
Hoe krijg ik een exacte prijs?
Stuur via WhatsApp een paar foto's van het dak (overzicht, dakranden, afvoeren) naar 06 13 47 88 16, of plan een gratis dakcheck. Na de dakcheck krijgt u een offerte met een vaste prijs.
Wat kost uw dak? Reken het in 1 minuut uit.
Postcode, klus en maten: u ziet direct de prijsopbouw per onderdeel, incl. btw en ISDE-subsidie waar die geldt. Gratis en zonder account.