Subsidie bedrijfsdak
Subsidie en belastingvoordeel voor een bedrijfsdak of VvE-dak
Voor ondernemers en VvE’s werkt dakisolatie anders dan voor een woningeigenaar. Hier staan de landelijke regelingen naast elkaar, met de bedragen zoals RVO ze publiceert.
Kort antwoord Bijgewerkt:
- EIA: 40% van de investering in dakisolatie aftrekken van de winst, met een maximum per m².
- MIA/Vamil: groen dak (F 5300) tot 45% MIA en 75% Vamil.
- SVVE (VvE): €16,25 of €32,50 per m² dakisolatie, +€5 per m² biobased.
- ISDE zakelijk: geen isolatie; alleen warmtepomp, zonneboiler en kleine windturbine.
Gecontroleerd op 31 oktober 2026. Regelingen, bedragen en budgetten veranderen. Dit overzicht is informatie, geen fiscaal advies; controleer de voorwaarden bij RVO en overleg met uw belastingadviseur.
| Regeling | Voor wie | Wat het oplevert bij daken | Wanneer aanvragen |
|---|---|---|---|
| EIA | Ondernemers (IB en Vpb) | 40% van de investering in dakisolatie aftrekken van de fiscale winst, met een maximum per m² | Binnen 3 maanden na de opdracht |
| MIA/Vamil | Ondernemers | Groen dak (F 5300): tot 45% MIA en 75% Vamil | Binnen 3 maanden na de opdracht |
| SVVE | VvE’s | Dakisolatie €16,25 per m² (één maatregel) of €32,50 per m² (twee of meer), +€5 per m² biobased | Vóór de uitvoering |
| ISDE zakelijk | Zakelijke gebruikers | Geen subsidie voor isolatie | n.v.t. voor het dak |
EIA: dakisolatie van een bestaand bedrijfspand
Met de Energie-investeringsaftrek trekt een ondernemer 40% van de investering af van de fiscale winst, bovenop de gewone afschrijving. Ook zonder winst kan het interessant zijn, omdat de aftrek met andere jaren te verrekenen is. Voor daken staan twee codes op de Energielijst 2026:
- 210403 – isolatie van bestaande daken: de warmteweerstand moet met minimaal 2,00 m²K/W stijgen en daarna minimaal 5,00 m²K/W zijn. Maximaal €50 per m² telt mee, of €60 per m² met witte dakbedekking.
- 210404 – dezelfde eisen met biobased isolatie: maximaal €75 per m², of €90 per m² met witte dakbedekking.
Isolatie in nieuwbouw valt erbuiten; de bestaande dakconstructie moet blijven staan. Een rekenvoorbeeld: isoleert u 500 m² dak voor in totaal €40.000 (€80 per m²), dan telt bij code 210403 maximaal 500 × €50 = €25.000 mee. Daarvan is 40% aftrekbaar: €10.000 minder fiscale winst. Het netto voordeel is dat bedrag maal uw belastingtarief.
MIA en Vamil: een groen dak
Een groen dak op een bedrijfsgebouw staat op de Milieulijst 2026 als F 5300 Groendak. Daaronder vallen de vegetatie-, substraat- en drainagelaag en, als ze erbij horen, dakisolatie, dakbedekking, bevloeiing en constructieve aanpassingen aan een bestaand dak. Het voordeel: tot 45% milieu-investeringsaftrek en 75% willekeurige afschrijving. Het investeringsbedrag moet minimaal €2.500 per aanvraag zijn, en u meldt de investering binnen 3 maanden na de opdracht. Zie ook de groendak-subsidie per gemeente en de kosten van een sedumdak.
SVVE: subsidie voor VvE’s
Een VvE kan via de SVVE subsidie krijgen voor isolatie van de bestaande thermische schil. Voor dakisolatie is dat €16,25 per m² bij één maatregel en €32,50 per m² bij twee of meer maatregelen. Met biobased isolatiemateriaal komt daar €5 per m² bij. De regeling loopt volgens RVO van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2030; vraag aan vóór de uitvoering. Wat het dak van een VvE kost, staat op dakonderhoud VvE.
ISDE zakelijk: niet voor isolatie
De ISDE voor zakelijke gebruikers is er voor (hybride) warmtepompen, zonneboilers en kleine windturbines. Subsidie voor isolatie is er alleen voor particuliere woningeigenaren; zie ISDE voor dakisolatie. Voor een bedrijfspand kijkt u dus naar de EIA.
Gemeente en waterschap
Veel gemeenten en waterschappen hebben eigen regelingen voor groene daken, soms ook voor bedrijven en VvE’s. Per gemeente staan ze op groendak-subsidie per gemeente.
Wat kost het dak zelf?
Richtprijzen per m² voor bitumen, EPDM en PVC op een groot dak staan op bedrijfsdak renoveren; isolatie op plat dak isoleren.
Bronnen (10) en hoe de prijzen tot stand komen
- RVO – Energie-investeringsaftrek (EIA) (gecontroleerd 31 oktober 2026)
- RVO – EIA voor ondernemers (gecontroleerd 31 oktober 2026)
- RVO – Energielijst 2026, code 210403: isolatie voor bestaande constructies (gecontroleerd 31 oktober 2026)
- RVO – Energielijst 2026, code 210404: biobased isolatie voor bestaande constructies (gecontroleerd 31 oktober 2026)
- RVO – Milieu-investeringsaftrek en Vamil (gecontroleerd 31 oktober 2026)
- RVO – Voorwaarden MIA\Vamil (gecontroleerd 31 oktober 2026)
- RVO – Milieulijst 2026, F 5300 Groendak (gecontroleerd 31 oktober 2026)
- RVO – ISDE (gecontroleerd 31 oktober 2026)
- RVO – ISDE voor zakelijke gebruikers (gecontroleerd 31 oktober 2026)
- RVO – SVVE: subsidie voor verduurzamingsmaatregelen (gecontroleerd 31 oktober 2026)
Disclaimer: dit is een samenvatting in eigen woorden van openbare informatie van RVO, gecontroleerd op 31 oktober 2026. Aan deze pagina kunt u geen rechten ontlenen.
FAQ
Veelgestelde vragen
Krijgt een bedrijf ISDE voor dakisolatie?
Nee. ISDE voor isolatie is alleen voor particuliere woningeigenaren. Zakelijke gebruikers krijgen ISDE voor een warmtepomp, zonneboiler of kleine windturbine (RVO). Voor isolatie van een bedrijfspand is de EIA de route.
Hoeveel scheelt de EIA bij dakisolatie van een bedrijfspand?
U trekt 40% van de investering af van de fiscale winst. Voor gewone dakisolatie telt maximaal €50 per m² mee, met witte dakbedekking €60 per m²; bij biobased isolatie €75 en €90 per m² (Energielijst 2026). Wat dat netto oplevert hangt af van uw belastingtarief.
Telt een groen dak voor MIA/Vamil?
Ja, als het voldoet aan de omschrijving van F 5300 Groendak op de Milieulijst 2026: tot 45% MIA en 75% Vamil. Vraag aan binnen 3 maanden na de opdracht; het investeringsbedrag is minimaal €2.500 per aanvraag.
Kan een Vereniging van Eigenaars geld terugkrijgen voor dakisolatie?
De SVVE van RVO: voor dakisolatie €16,25 per m² bij één maatregel of €32,50 per m² bij twee of meer, plus €5 per m² als u biobased isolatie gebruikt. Aanvragen vóór de uitvoering.
Moet ik eerst aanvragen en dan pas laten uitvoeren?
Dat verschilt. SVVE vraagt u aan vóór de uitvoering. EIA en MIA/Vamil meldt u binnen 3 maanden nadat u de opdracht hebt gegeven. Controleer de actuele voorwaarden altijd bij RVO.
Wat kost uw dak? Reken het in 1 minuut uit.
Postcode, klus en maten: u ziet direct de prijsopbouw per onderdeel, incl. btw en ISDE-subsidie waar die geldt. Gratis en zonder account.